VESTRIC ET CANDIAC, ntre Nîmes et Montpellier, aux portes de Vergèze, proche de la N113, superbe maison Californienne de plain-pied sans vis-à-vis vendu avec un local commercial. Comme moi vous ‘flasherez’ sur le grand salon de 60m² avec cuisine américaine, vous aimerez aussi le patio superbe autour duquel s’articulent les différents volumes dont un studio indépendant très pratique pour loger un membre de la famille, un adolescent ou simplement les amis de passage. Il y a aussi un sauna, une piscine carrelée et un beau BBQ …Un grand local commercial de 1000m² permet d’installer ou de créer son entreprise, avec un grand parking juste devant le bâtiment. L’ensemble est intelligemment fait pour que les ‘affaires’ ne gènent pas la maison, il faut dire aussi que le terrain est de 4750m²…ça donne de l’espace et de la tranquillité à chacun ! On peut même y mettre un cheval si l’on veut… La maison est une sorte de cocon paradis, très isolée du bruit et de l’extérieur, il est possible d’y vivre avec toutes les libertés que l’on souhaite car il n’y aura jamais de voisins indélicats, elle vous a aussi un petit côté hacienda vraiment sympa !…Tous les petits plus du confort moderne existent : Alarme, climatisation réversible, automatisation de tous les volets roulants, double vitrage partout et je ne peux pas oublier la salle de bains (+douche) qui est simplement magnifique et qui mérite- à elle seule- le détour… Un revenu locatif de l’ensemble est possible, revenu qui existe déjà, en partie, car un commerce est installé et souhaite rester. L’ensemble de tous les revenus peut se chiffrer à plus de 7000€ tel quel. Le domaine serait parfait pour un entrepreneur qui souhaiterait loger avec sa famille près de son lieu de travail - pour garder toujours ‘un œil’…mais sans être gêné ! Et, il est évidement possible de morceler le tout, afin de rendre la maison encore plus indépendante, toutes les solutions sont envisageables… Agence Immobilière CAPI - Jean Richard VEDY 06 81 29 09 80 - Voir photos (réf. 36896) sur www.capifrance.fr
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