Très beau pavillon des années 80 entièrement refait en 2003 d'une surface habitable de 165m² sur un terrain de 4700m² env. arboré et clos avec un verger, un puits avec arrosage automatique, une cave, double garage (100m² env.) + une chambre extérieure de 29m² spéciale ado. Tranquillité assurée. Ce superbe pavillon comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger 37m², une grande cuisine aménagée et équipée en chêne (frigidaire, gaz, plaque etc...), un cellier, 4 chambres, une chaufferie avec penderie, 1 SDB, 1SDE, une terrasse couverte donnant sur le grand parc à l'abri de tous regards. Quelle chance, ce pavillon est très bien situé : à 500 m des écoles, 3 km du collège, à 1,5 km d'un grand centre commercial et tous les avantages que peuvent offrir une belle ville charentaise : COGNAC , ses magasins, ses chais de Cognac, ses complexes sportifs et ses loisirs dont un : la pêche et à 1 heure à peine de la mer (ROYAN) à 43 km d'ANGOULEME et 27 km de SAINTES. RIEN A REPROCHER sur ce bien, ni l'emplacement, ni la qualité du produit. RIEN A FAIRE. Légère négociation possible. le mieux, c'est de VISITER !!! Agence CAPI - Armelle HERBERT 06 63 07 58 39 - Voir photos (réf. 25175) sur www.capifrance.fr
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